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32小说 >  重生电子帝国 >   第597章

“财神李希望能由我们地产界出面,说动港府增加每年的土地供给指标,从而通过调整商品房的供求关系,来抑制房价的增长速度!”李嘉城解释道。

“这件事操作起来可不简单,不但要说动港府,还有说动北-京政府!”包俞刚不动声色的看了李嘉城一眼说道。

“是啊,所以除非我们地产界内部先统一意见,然后以集体的力量向港府和北-京的中央政府发出倡议,才有希望引起两方面的足够重视!”李嘉城点了点头说道。

据有关方面数据统计,香港前十大地产上市公司的总市值高达1250亿港元,占港交所所有上市公司总市值的五分之一。而在置地公司被李轩收购强行之后,这十大上市地产公司已经清一色全部是华商资本。如果这股力量能够汇集起来,的确有让港府当局和内地中央政府重视的实力。

“增加土地供给,意味着市场竞争会更加激烈,这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊!”包俞刚不解向来低调的李嘉诚,为什么会对有损自己利益时的事情这么热心。

“财神李的提议还不止如此,为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建议,他还提出可以把这部分增加的额外指标的卖地收入,作为专项资金用来建设廉价公租房,从而实现双管齐下!”李嘉城苦笑着说道。

“财神李这是准备打一套组合拳啊!”包俞刚低声说道。

“俞刚兄,我也知道如果按财神李设想的这一套来做,我们以后的日子肯定会难过许多!但就像我之前所说的,人家是财神李啊,如果我们不愿意,人家很可能就直接掀桌子,干脆自己另起炉灶!

与其到那时大家都下不来台,还不如我们现在提前入局,这样至少能多掌握一些主动,使得整个行动不会朝着完全不利于我们的方向发展!”李嘉城叹了一口气,仿佛用心良苦的说道。

“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章,看来就应该是财神李的手笔了!我们如果不按他的游戏规则玩,想必很快就会在舆论的口诛笔伐中,站到全港六百万市民的对立面上去!财神李这一套为民请命的手段,可是玩得越来越纯熟了!”包俞刚很快就发现李轩布下的一些蛛丝马迹。

“俞刚兄,不瞒您说,在我约你打高尔夫之前,霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服!”李嘉城轻声爆料道。

“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊?”包俞刚眼中闪过一丝异色,对于前三家的选择,他并不感到意外,但郭德胜和李昭基的选择却让他摸不着头脑。

郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上,分别能排到第4和第8,都是香港一流财阀。更重要的是两人是相交几十年的好友,好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望,就算李轩在财势上更胜一筹,但想要同时压服两人也绝非易事。

“俞刚兄,李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产,可都是收购新界换地权益书的大户!而现在全香港谁不知道,想在新界开发中实现利益最大化,最好的办法就是与东方集团搞好关系!”李嘉城一针见血的说道。

落后他半步的包俞刚立刻回味过来,抬头看了身旁的李嘉城一眼,脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研发中心落户沙田,以至于沙田近几年的楼价暴涨。同样因为天水围电子工业园启动,周边的元朗区房价也开始迅速攀升。

而李嘉城的长实集团,正是天水围电子工业园落后成,获益最大的地产商。长实集团之前在元朗囤积的大量地皮,因为天水围电子工业园带来的大量人气,而一下子变得价值暴涨!

现在,天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽,未来新园区的选址将直接决定了,哪里会成为整个新界新的发展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局,在工业区选址周围囤积地皮,自然能和之前的长实集团一样收获大量的红利!

包俞刚根据李嘉城的提示,一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头,李嘉城自然不愿意放弃后面的机会,所以主动承担起说服自己的责任。而新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基也想成为李嘉城第二,所以在财神李抛出橄榄枝之后,可谓是一拍即合。

这就是李轩的厉害之处,随着东方集团对整个香港经济的影响力越来越大,自然也辐射到了地产行业,他已经站到了有权决定别人利益格局的高度。包俞刚想到这里,不由对那位刚到而立之年的年轻人感到一丝佩服。

而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候,另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可就过的不太舒心了。

去年年初,郑玉彤的好友冯景喜突然离世,这让他一下子想开了许多,决定把家族事业交给长子打理,自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了,在接手新世界集团之后,立刻开始了一系列冒进的收购行动。

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