3月12日。
上午九点半。
股市照常开市。
润中地产的股价不出意外地高空跳水。
刚一开盘就大跌2个百分点。
高天明私人投入股市的15亿瞬间蒸发地无影无踪。
股市可以让人一朝暴富，也可以让人一朝回到解放前。
吴骏和高天明，一个赚的盆满钵满，一个赔得血本无归。
这就是一个无比鲜明的对比，血淋淋的例子。
股市有风险，投资需谨慎！
润中地产总部。
总经理办公室内。
高天明看着自家暴跌不止的股价，一下瘫坐在座位上。
双目满含泪水，无比空洞地望着天花板发呆。
开市不到1个小时。
润中地产直接了当的来了个跌停板！
网上那些看热闹不嫌事儿大的网友们再次炸锅。
“我靠！这特么不科学啊！就算想震荡散户出局也不至于下这么狠的手吧！1个小时直接跌停！”
“狗大户要开始割韭菜了！”
“哈哈哈……1楼还没清醒呢？润中地产药丸啊，赶紧下车吧！”
“这车速，就算跳车也得摔个半死！”
“都上了热搜了，接盘侠不好找了，做好被套牢的准备吧！”
“润中地产丧尽天良，老总不是人！我要爆料！”
“润中地产害我家破人亡，你们也有今天，真是老天爷开眼了！”
“千刀万剐的润中地产终于被人搞了吗？大快人心啊！”
“楼上各位，请讲出你们的故事！”
之前上当受骗的一些消费者全都趁着这个千载难逢的机会站出来发声。
有冤伸冤，有仇报仇，恨不能把润中地产的一帮吸血鬼生吞活剥。
网上议论纷纷，事件不断发酵，润中地产过往的一些黑历史全被翻了出来！
像是88万买房，8万买公寓之类的事情，一样没少干。
魔幻的城市，奇幻的房价，自然也有迷幻的事情。
在石门市这座冀北的省会城市，花88万买一套100㎡左右的房子，绝对是捡个大便宜了。
要知道，石门年后二手房均价15298元平。
最火的长安区均价26583元平。
100平米的房子便宜了将近100万，想不动心太难了。
在巨大的诱惑面前，很多无比精明的人也变了“傻子”。
没过多久，捡完这个“便宜”的小区居民可就坐不住了。
他们发现自己掉大坑里了，只能拉起横幅四处维权，说开发商搞欺诈。
事发小区是润中地产开发的一个小区，名叫铸诚建信。
它的全称其实是“铸诚建信商务大厦”。
其实看名字也都能知道，这个小区并不是住宅，而是商业房。
作为省会城市，石门的宅地其实很少。
所以，商务公寓太常见了。
不少疯抢的项目也都是商住性质。
众所周知，房产销售要五证齐全。
这个铸诚建信四证都齐了，但是唯独缺一个预售许可证。
而且这个公寓还是“集体大红本”。
一栋楼一个产权，不能分割。
这就意味着这个小区的房产买入后是不好交易的。
但在巨大的低价诱惑面前，这些都不是障碍。
无论在线下还是线上，润中地产“卖房”的宣传铺天盖地。
没有预售许可证不能卖房，那就变通了一下。
和众多的小产权房的操作类似，把买房变成租房。
润中地产和业主签订“租赁合同”。
合同签了租赁上限20年，20年之后免租金直到地到期。
合同里面又规定了单价，而且可以全款，也可以分期。
还可以以租房的名义贷款，这就是“以租代售”。
那两年“租售同权”概念正红，政策号召还是很起作用的。
但很多人分不清真假，再加上润中地产的销售一通忽悠就纷纷付款了。
不限购，不限贷，超低价在省会安个家当市民，多划算啊。
但是，最近业主翻出了润中地产的黑历史。
2019年润中地产就因为违规卖房被罚了。
但是他们一点没改，那点罚款对他们来说简直就是毛毛雨了。
多骗两个“傻子”就赚回来了。
润中地产没有任何收敛，后续依然用这种方式卖出不少房。
更狠的是，润中地产在去年出示了一份落款2019年，但据业主说从未贴出的告示。
润中地产告示声称，房子本就是出租使用的“而非销售”。
得，80多万买的房子，就彻底变成了租的房子了，这个坑大了。
买房无非就是两个功能，一个是住，一个就是投资。
但是这项目，不论自住还是投资都是血亏。
本来这样的房子肯定是贷不到正规的房贷。
贷不到正规的贷款，就只能找润中地产自己的小贷贷款。
最后以远远高以银行房贷的利息去贷款。
房价上占到了便宜，房贷上吃点儿亏，买房者也都表示可以接受。
88万的房子，最后还完贷款下来将近150万。
只是没想到，150多万租的房子，最后砸在了自己手里。
血亏是一定的了，你就当高价租个房自住吧，这个愿望也面临挑战。
润中地产也曾试图想让业主们安心，双方协调。
润中地产保证“不会转让也不会抵押铸诚建信商务大厦的X栋XX号房”。
但是这个承诺一点也不靠谱。
一栋楼一个产权证，单个房间其实是没有单独产权的。
本来也没办法抵押或者转让，而且房产证在公司手里。
有意思的是，这个闹得鸡飞狗跳的的楼盘，现在还在拼命宣传。
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