当一个国家越来越有钱的时候，尤其是居民解决了温饱问题之后，绝大多数的家庭都渴望改变居住环境。
这就意味着，越来越多的有钱人家，都渴望用手上的闲钱让自己的生活过得更好。
最终，这些钱全都会流入楼市，而如此之多的钱流入楼市之后，房价又怎么可能会下跌。
房价是涨是跌的根本，根本不是一两个人能够决定，也不是一两个政策能够决定。
而是我们国家的经济起飞之后，便会给居民带来大量的收入。
这就像霓虹国八十年代一样，当他们国家经济开始腾飞，gdp短时间内冲到世界第二的时候。
东京的房价以及整个霓虹国的所有地区，都不可避免的迎来了一轮暴涨。
而当霓虹国的经济陷入停滞，以及有经济下行的可能时，房价就会应声而跌并且再也难支撑此前的高位。
所以，我看好我们国家的经济，自然看好房地产会疯狂的上涨。
如果想要等待房地产停止上涨，那只能说明我们国家的经济出了大问题。”苏安没有去扯人口问题，而是直接把所有的问题核心归结于国家有钱，老百姓也越来越有钱。
当所有人都有钱的时候，大家都想要购买的东西自然是价高者得。
这是一个非常浅显的数学知识，小学生都明白的道理。
然而即便虽然如此说到，这位记者显然一时半会儿不能够接受。
“我们国家的调控与其他国家不一样，与八十年代的霓虹国也完全不同。
霓虹国在房地产项目上犯的错，我相信我们国家有看在眼里，并且不会再走同样的这条路。
抑制房地产过快上涨，就相当于抑制泡沫的产生。
我认为，我们的调控力度，以及各地方向房地产市场注入新土地的方式，会快速迎来大规模房地产企业的建造潮。
而随着大规模房地产企业的开工建设，势必导致两年之后会有规模庞大的房产进入市场。
在如此庞大房产进入市场的背景之下，一定会让房价应声而跌。”记者信誓旦旦的说到，无论如何都不相信在如此力度的房产供应之下，尤其是明显是供大于求的状况之下，怎么可能会发生房价持续走高的现象。
在市场经济的学科之中，人的最开始接触专门学问的时候，首先学到的便是供求关系。
当一个物品供大于求的时候，永远不可能出现逆势上涨的情况。
然而对于记者的这番说辞，苏安只是微笑着摇头。
“你说的这些只存在于理论层面，就算现在突然之间有大量的房产投向市场，也没有办法改变房价持续上涨的动力。
首先，你必须要明白什么叫做大城市的虹吸效应。
如果你是一个农村人，你手上突然间有了一大笔钱，这笔钱足够让你在京城这样的城市之中买一套房子落叶生根。
你是否愿意来到这样的大城市呢？
当你真的要做决定来大城市购买房产的时候，对于很多人来说他们并不是单纯的为了买个房子？
如果只是单纯的想要解决住的问题，山清水秀的农村显然比钢铁森林的大城市更舒适更惬意。
人们之所以选择进入城市生活，其实就是为了享受社会发展带来的资源便利。
首先第一个资源便是娱乐跟消费，这两项在农村无论如何都感觉不到便利。
除了娱乐和消费之外，更重要的便是教育跟医疗。
抛开农村不谈，哪怕是一个小县城的医疗条件跟教育条件，无论如何都跟京城这样的大城市无法相提并论。
这就导致，会有无数有钱人想要涌入周边的大城市。
在如此强大购买力的冲击之下，有再多的楼盘上市也无济于事。
更何况这里面还有一个更加恐怖的推手。
试想一下如果你有一笔全款买房的钱，假设这套房子全款一百万，而你只需要首付百分之二十便可以买到手。
如果你跟我一样笃定房地产会涨价升值，那么你是愿意用一百万全款买房，还是愿意各支付百分之二十直接贷款购买五套房产呢？
这个时候你就必须要搞清楚一点，市场上相信涨价的人到底有多少？
只要有这样的人存在，他们购买房产更多的就会变成了一种投资行为。
他们会疯狂的按揭贷款，甚至很多人手上同时掌握着十几二十套房子。
除了这些散户的投机客之外，会有很多有资本的财团跟企业。只要他们看好房地产持续升值，会动用公司账目上大量的财产去购入房产。
只要他们认定房地产持续向上，现在购入房产哪怕是全款购买，也比存放在银行得到的利润更多。
然而，除了这些之外，还会有来自海外的资金进行炒房。
相信用不了多久，你就会看到某某海外集团，直接整栋楼整栋楼的购买。尤其是那些写字楼，更是这些海外集团首先要拿下的重要标的。
在这样的大背景之下，任何的做法都会显得软弱无力。
除非出台最为严格的规定，一个家庭只能背负一套房产贷款。当拥有一套房子没有还清贷款的情况下，任何银行不得再向这户人家进行房地产的贷款。
只有这样，才能抑制大量的房地产投机客。
同时，严格限制企业以及海外企业的资金流入房地产，只有这样才会抑制一部分购买力。
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